128×128.com

Despre certificatul energetic, pe scurt

Fie ca va situati in postura administratorului / proprietarului unei cladiri ori ca sunteti dornic de achizitionarea / inchirierea unui oarecare imobil, certificatul energetic reprezinta unul dintre actele pe care este obligatoriu sa le aveti in atentie inainte de finalizarea unei tranzactii.

Legislatia care va obliga la detinerea unui astfel de certificat energetic este in vigoare din anul 2013, ea aplicandu-se tuturor acelora care vor ca sa cumpere, sa vanda ori sa inchirieze temporar un imobil.

Ce este certificatul de performanta energetica?

Un certificat de performanta energetica este un act tehnic, oficial, ce atesta performanta reala energetica a unui imobil si il incadreaza intr-o anumita clasa de performanta energetica. Clasele sunt notate de la A, reprezentand acele imobile care au cel mai mic consum de energie si merg pana la clasa G – care are cel mai ridicat consum specific de energie.

Acest document este valabil timp de 10 ani si se elibereaza de catre o echipa de auditori energetici. Intreg procesul de obtinere a certificatului energetic este unul si foarte simplu, si foarte rapid. Proprietarul imobilului are sarcina de contactare a unei echipe de auditori autorizati, alaturi de care face o vizita la fata locului si va pregati un dosar cu documentele informative referitoare la constructia ce trebuie evaluata. Lista documentelor obligatorii pentru a intocmi dosarul poate fi gasita la adresa: www.certificat-energetic.net, tot acolo gasind si informatiile necesare privind certificatul energetic, auditul energetic si termografia in constructii.

Pe baza tuturor informatiilor prelevate de la locul in discutie de catre auditori si a actelor pe care proprietarul e obligat sa le asigure, certificatul de performanta energetica va fi emis in maximum 24 de ore, cand va fi pus si la dispozitia solicitantului.

Ca potential proprietar ori chirias, dumneavoastră sunteti astfel informat asupra nivelului performantei energetice al imobilului, afland astfel despre: consumul de caldura si apa calda, sistemul de iluminare, precum si despre eficienta energetica a spatiului cae v-a starnit interesul. Certificatul energetic va contine si o lista cu recomandarile specifice pentru a imbunatati performanta energetica.…

La ce esti atenta cand cauti o sala de nunta in Brasov?

La scurt timp dupa ce un cuplu se logodeste, nu numai ca primeste un milion de urari de bine, dar primeste si intrebarile inevitabile: cand si unde? Raspunsurile nu sunt intotdeauna ata de usoare pe cat s-ar dori. S-au dus zilele in care un cuplu ar alege singurul loc de desfasurare al nuntii din Brasov, si apoi sa verifice sarcinile de pe lista de planificare. Deoarece numarul de optiuni pentru nunta este acum infinit, cuplurile trebuie sa se gandeasca la o gama larga de intrebari inainte de merge mai departe sa selecteze spatiul lor. Alegerea unui loc de nunta poate parea o sarcina care consta doar in simpatizarea sau nu a unui spatiu, dar in realitate este mult mai mult de luat in considerare decat atat.

Iata cum sa incepi cautarea unei sali de nunta potrivite:

Cu toata emotia si surescitarea ce vine odata cu primele stadii ale planificarii nuntii, este foarte usor pentru un cuplu sa vada un local, sa fie impresionati si sa semneze contractul. Desi poate parea lipsit de importanta, amintindu-ti sa iei in considerare logistica, de fapt te poate scuti de dureri de cap mai tarziu. Totul incepe cu numarul de oaspeti care trebuie sa incapa in local, anotimpul si momentul zilei pe care vrei sa il ai pentru nunta si orice cazare speciala pot avea nevoie invitatii tai.

Numar de invitati

Iata o intrebare importanta: ar trebui ca un cuplu sa aleaga localul inainte de a avea lista de invitati, sau sa numere musafirii si apoi sa aleaga locul? Nu este usor sa determini numarul oaspetilor la doua saptamani de la inceperea planificarii nuntii, dar daca nu ai idee de anvergura nuntii pe care o vei avea, nu vei putea alege un local potrivit. Nu este necesar un numar fix ca sa poti cauta localuri, dar una dintre primele intrebari ce vor fi adresate unui cuplu este legata de cati oaspeti asteapta.

Avand o idee de dimensiunea nuntii tale – fie ca este vorba de 80, 150 sau 300 de persoane – iti vei permite sa tai locurile de pe lista ta, fara a fii nevoit sa le vizitezi personal, deoarece aproape fiecare sala de nunta in Brasov listeaza capacitatea de gazduire online, pe website (daca are unul).

Sezon

Cuplurile probabil au o idee despre sezonului in care doresc sa se casatoreasca, ceea ce poate ajuta, de asemenea, la modelarea cautarii locatiei de nunta. Dar nu uita: in mai multe locuri s-ar putea prezenta imagini dintr-un sezon frumos ca vara pe site-urile lor, deci asigura-te ca ceri sa vezi fotografii din sezonul in care tu intentionezi sa te casatoresti. In cazul in care locul de desfasurare organizeaza nunti in toate anotimpurile, asigura-te ca pui intrebari, cum ar fi: “Exista caldura si aer conditionat? Exista un spatiu “de rezerva”, in cazul in care dintr-odata incepe sa ploua? Exista o iluminare buna, astfel incat oaspetii nostri vor putea vedea desfasurarea serii?”

https://www.youtube.com/watch?v=InXlEHChk5o

Nevoile invitatilor

Desi  casatoria poate fi unul dintre cele mai egoiste momente din viata unei persoane, atunci cand alegi sala de nunta in Brasov unde se va desfasura, trebuie sa iei in considerare nevoile speciale ale oaspetilor precum cazarea. Cu toate ca  orice local de nunta consacrat va avea accesibilitate adecvata pentru persoanele cu dizabilitati, un spatiu care nu este de obicei inchiriat in scopuri de afaceri, este posibil nu aiba acces complet pentru un scaun cu rotile.…

Barbati care nu stiu sa piarda

Fie ca vorbim de pariuri, bani, dezbateri, job-uri, mandrie sau femei, exista barbati care nu stiu sa piarda. Din batrani se spune ca in viata castigi si pierzi, ca nu poti avea tot ce iti doresti si, cu siguranta, ca nu o sa ai veci ceea ce vrei daca nu faci nimic pentru asta.

Relatiile. Stim deja ca unele femei is piti, dar altele-s stilate, ca unele-s lenese, dar altele-s harnice, ca unele-s plangacioase, dar altele-s puternice si lucreaza la caracterul lor chiar si in somn. Parcursul unei relatii depinde de ambii implicati, controlul se imparte.

Scurta constatare. Daca femeia a avut vointa, rabdare si nervi sa-ti astepte tie maturizarea ce n-o sa apara niciodata, atunci cu siguranta va avea vointa, rabdare si nervi sa-ntoarca spatele si sa inchida o usa care nu duce nicaieri, odata ce realizeaza asta. Ai fost las si iti meriti soarta; a fost credula si-si merita soarta. Înceteaza sa compatimesti ca sa te bati tot tu pe umar.

Daca i s-au aprins uneia calcaiele dupa tine si tie dupa ea si v-ati iubit si v-ati facut planuri, dar ea raspundea cu nu stiu la intrebarea “Si, pana la urma ce-i cu voi?”, esti fraier. Daca ai facut-o sa stea cuminte dupa tine cand tu nu stiai ce vrei de la viata, esti fraier. Daca aveai impresia ca o sa tina pana la adanci batraneti, esti fraier.

Basmele au si in zilele noastre final fericit: fiecare pe drumul lui.…

Atractii turistice din statiunea Lepsa

Ai fost vreodata in localitatea Lepsa? Ai auzit vorbindu-se de ea? Daca ai ajuns , cu siguranta ti-a placut si ai fost multumit de ceea ce ai vazut acolo iar daca nu, iti recomand sa o faci deoarece poate fi o destinatie de vacanta extraordinara mai ales daca vrei sa-ti reincarci bateriile si sa te odihnesti departe de agitatia si zgomotele oraselor mari. Statiunea Lepsa este o statiune turistica situata pe teritoriul judetului Vrancea, la poalele Muntilor Vrancei.

Daca te gandesti sa pleci pentru cateva zile intr-o vacanta in localitatea Lepsa nu trebuie sa ratezi urmatoarele obiective / atractii turisice :

• Cascada din Horn : este mai frumoasa cadere de apa din muntii Vrancei si mai putin cunoscuta in randul turistilor. Aceasta are o  inaltime de aproape 25 de metri.
• Manastirea Lepsa : infiintata in anul 1774 de un calugar ucenic al P. Cuviosului Vasile de la Poiana Marului si refacuta in anul 1936. Aceasta este construita din lemn pe fundatie de piatra, in forma de cruce.
• Cascada Putnei : este o arie protejata de interes national ce corespunde categoriei a IV-a IUCN (rezervatie naturala, tip geologic si peisagistic). Aceasta a fost declarata Monument al Naturii in anul 1973; atunci au fost realizate si primele amenajari pentru vizitare. Are circa 80 de metri lungime, iar apa se strange intr-un lac cu adancimea de aproximativ 12 metri.

Pe langa atractiile mentionate mai sus cu siguranta veti gasii si alte locuri care va vor impresiona aici. Pentru a profita de cele mai bune oferte de cazare Lepsa va recomand sa va rezervati locul din timp. De multe ori pozele unitatilor turistice de pe internet nu reflecta realitatea, sau o imbunatateste asadar cel mai bine este sa alegeti o unitate de cazare care are si recenzii ale fostilor turistii. Pe internet veti putea afla informatii valoroase despre fiecare unitate turistica in parte : localizare, tarife, facilitate si impresii ale fostilor turisti.…

Caut garsoniera de inchiriat

M-am mutat de curand si caut o garsoniera de inchiriat. Am asteptat aceasta perioada fiindca stiu ca pretul chiriilor scade.

A trebuit sa ma mut de curand fiindca mi-am schimbat serviciul, iar familia mea a ramas in Bucuresti. De aceea, am decis sa ma mut intr-o garsoniera. Am stat doua luni la un prieten, deoarece am asteptat ca pretul unei garsoniere de inchiriat sa fie mai mic, mai ales acum ca s-au terminat perioadele cand vin studenti in oras sau elevi la liceu de prin comunele din jur.

Chiria unui studio

Am vazut ca pentru chiria unei singure camere trebuie sa platesc un pret comparabil cu cel din Bucuresti, adica undeva intre 100 si 200 de euro. Ce-i drept, sunt un pic mai mici preturile pentru o garsoniera de inchiriat in Craiova.

Ideea este ca as vrea si un cartier frumos, linistit, sa nu fie multa galagie. Caut, de asemenea, o garsonera complet utilata, mobilata, iar caloriferele sa aiba repartitoare. La fel, foarte important este sa aiba apometre, deoarece nu vreau ca intretinerea sa fie foarte mare, mai ales pe timp de iarna.

Locatia cand alegi inchirierea unui apartament cu o camera

In ceea ce priveste locatia, cred ca mi-as dori foarte mult sa gasesc o camera pe gustul meu aproape de centru, care am auzit ca este una dintre cel mai bine vazute locatii, mai ales ca are si un parc destul de mare si frumos.

Nu m-ar deranja insa nicio garsoniera mai la periferie, daca e aproape de o artera principala. In timpul liber pe care-l voi petrece mi-ar placea sa vizitez muzeele din oras, dar si alte obiective turistice.

Abia astept insa sa mi gasesc garsoniera de inchiriat potrivita si confortabila, la un pret bun, iar apoi sa ma apuc de plimbari prin oras. Si sa vad un meci de fotbal pe stadion.

Pretul garsonierelor

As fi, de asemenea, interesat, sa aflu si pretul cu care se vinde o garsoniera in acest oras, nu doar pretul garsonierei de inchiriat. Stiu ca piata imobiliara a traversat o perioada mai grea, in toate zonele tarii, iar preturile au scazut, insa acum a inceput sa isi revina. Daca inainte o garsoniera confort 1 costa chiar si 50.000 de euro, acum o poti gasi si la 30.000 de euro, deci este un moment prielnic pentru cei care vor sa faca o investitie. Dupa ce o cumpara, poate fi inchiriata, iar o parte din investitie va fi amortizata.…

Cum se curata un wok

„Un Wok curat este un wok fericit”

Celebrele tigai asiatice wok, din otel sau aluminiu inoxidabil, pot fi de obicei spalate in masina de spalat vase sau in chiuveta, in acelasi mod in care s-ar spala o tigaie. Cu toate acestea, in cazul in care aveti un wok  din otel-carbon, otel, fier sau fonta, acesta va avea un tratament al suprafetei. Orice tigaie tratata necesita tehnici speciale de curatare pentru a se asigura ca patina – stratul superficial al tratamentului – ramane intacta. Care sunt pasii pentru curatarea unei tigai wok tratate?

• Se clateste tigaia wok cu apa calda.
• Folositi o perie sau un burete pentru a indeparta orice particule alimentare ramase de pe suprafata interioara.
• Utilizati buretele de otel pentru a curata exteriorul oricarui aliment ars sau incrustat, care s-ar fi varsat.
• In cazul in care aveti nevoie de a igieniza wok pentru a satisface reglementarile, il puteti scufunda scurt in apa clocotita, dar evita sapunl sau alti detergenti chimici care ar putea deteriora stratul de tratare.
• Se usuca tigaia wok cu un prosop. In cazul in care prosopul prezinta pete maro sau negru, wok-ul este fie murdar, fie trebuie sa fie tratata din nou – posibil si prin cositorire.
• Puneti wok-ul la foc mare mediu pentru a indeparta orice urme de umezeala si a arde orice urma de ulei ramasa, creandu-se astfel un strat suplimentar de tratament.
• Se lasa sa se raceasca tigaia.

Optional: in cazul in care wok-ul este probabil sa fie lasat in camara pentru mai mult de o saptamana, folositi o perie sau un prosop de hartie pentru a acoperi tigaia cu un strat de ulei sau untura pe care il va proteja. Cel mai bun ulei de utilizat este uleiul de arahide sau de rapita, deoarece acestea sunt ieftine si au un punct de fum ridicat.

Prin curatarea in mod corespunzator a tigaii wok, va veti asigura ca patina isi pastreaza integritatea. Acest lucru este important mai ales pentru gatitul in wok, in cazul in care temperatura ridicata a gatitului face produsele alimentare usor de lipit de tigaie daca aceasta nu este tratata corespunzator. Asigurati-va ca nu frecati suprafata interioara tratata a wok cu buretele de sarma de otel sau orice alt obiect de metal, altfel se va deteriora suprafata tratata.…